Что включает в себя «модернизации лифта» и когда она необходима

Срок службы пассажирских лифтов, которые устанавливают в жилых домах, административных, коммерческих или развлекательных центрах, составляет 25 лет с момента ввода в эксплуатации. Согласно регламента ТР ТС 011/2011, принятого Таможенным союзом, этот срок может быть увеличен, если состояние оборудования соответствует техническим требованиям. Для определения состояния лифта проводится оценка его соответствия, после принимается решение о модернизации или замене.

Особенности модернизации лифтов

Основным назначением модернизации является обновление лифтов до состояния, соответствующего требованиям регламента. Объем мероприятий и их направленность определят владелец оборудования, официально документируя это решением. Также в процессе модернизации может быть выполнена замена механизмов, кабины, внедрение новых функциональных узлов.

Все работы по модернизации лифтового оборудования осуществляют лицензированные компании, которые располагают необходимой технической базой и квалификации монтажниками с опытом. Владелец обязан предоставить всю техническую документацию на установленное оборудование, чтобы компания разработала проект модернизации, смету замены лифтов или отдельных механизмов.

Компании по обслуживанию и модернизации лифтового оборудования реализуют следующий перечень работ:

• подготовка оборудования к приостановке эксплуатации на период выполнения работ;
• демонтаж лифта, который необходимо модернизировать;
• предоставление оборудования для модернизации;
• монтажные работы по установке лифта;
• документальное оформление модернизированной техники.

После выполнения всех этапов работы производится обследование лифтов и оценка нового оборудования на соответствие требований регламента. Техническое освидетельствование выполняется только испытательными центрами и лабораториями, прошедшими аккредитации.

Затраты, связанные с модернизацией, ремонтом, техническим обслуживанием лифтового оборудования, согласно Жилищному кодексу, возлагаются на владельца здания. В отношении многоквартирных домов часто применяется практика, когда собирают всех жильцов и инициируют сбор средств на модернизацию или замену лифта. Если техника уже исчерпала свои ресурсы, но собранных денег недостаточно для ее замены, выполняют работы по модернизации. Они заключаются в устранении возникших неисправностей, поэтому обходятся дешевле, чем замена оборудования.

Когда проводят модернизацию лифтов

Модернизация лифта возможна на любом сроке эксплуатации, но до истечения срока службы, указанного в паспорте оборудования. В этом случае работы регламентируются ГОСТ Р55965-2014, также в этом стандарте определены основные требования к модернизации эксплуатируемых лифтов.

Согласно ГОСТ Р55965-2014 основными показаниями к модернизации лифтов, не достигших окончания срока службы, являются:

• частые неисправности, связанные с износом основных элементов;
• систематические перегрузки кабины;
• износ и повреждение внутренней отделки кабины;
• нарушение точности при остановке кабины;
• рывки и неровное движение в процессе спуска и подъема;
• повышенная вибрация, нехарактерный шум, стук.

На основании обследования лифта принимается решение о необходимости модернизации. Заказать услуги технического обслуживания лифтов, ремонта и модернизации лифтового оборудования можно в компании "СЕРВИСГРУПП". Это лицензированная компания с многолетним опытом монтажа, восстановления и обновления грузовых и пассажирских подъемников различных марок и моделей.